Cómo comprar en Econohomes

Econohomes es el proveedor mayorista de propiedades en ejecución hipotecaria más grande y confiable. Hemos vendido miles de propiedades en ejecución hipotecaria desde nuestra fundación en el año 2006. Sírvase consultar nuestros testimonios para leer lo que algunos de nuestros clientes y fuentes de referencia dicen de nosotros. Econohomes es un miembro con calificación “A” de la Oficina de Ética Empresarial de Texas (Texas Better Business Bureau).

Ya sea que esté buscando un nuevo hogar o una propiedad para invertir, nuestro equipo de expertos en bienes raíces de servicio completo está aquí para garantizarle una experiencia de compra sin inconvenientes.

Comprar en Econohomes es sencillo y rápido

Además de los mejores precios en plaza, Econohomes ofrece un proceso de compra rápido y sencillo. Somos dueños de las propiedades que ve en nuestro sitio web y nuestro promedio de transacción de venta tarda menos de 72 horas. Una transacción de venta normal de Econohomes incluye los siguientes pasos (para preguntas adicionales, consulte también nuestra sección de Preguntas frecuentes):

  1. Consulta sobre propiedades:

    Puede consultar en línea o llamar al 1-800-319-4212 y hablar con uno de nuestros agentes de ventas sobre una propiedad. El agente de ventas puede responder sus preguntas o proporcionarle un código para acceder a la casa.

  2. Depósito:

    Si está interesado en comprar la propiedad, requerimos un depósito de buena fe del 10% para garantizar la propiedad. Durante 7 días corridos, usted tendrá el derecho exclusivo de comprar la propiedad. Si en 7 días decide que no proseguirá, le devolveremos su depósito.

  3. Financiación:

    Ofrecemos financiación a los inversionistas, con un anticipo del 35%. Sírvase consultar nuestra página de financiación para obtener más detalles sobre nuestras opciones de financiación.

  4. Contrato de compra:

    Le enviaremos el contrato de compra por correo electrónico o fax. Para la transacciones en dinero en efectivo, aceptamos copias electrónicas de las firmas (por fax o correo electrónico). Las transacciones financiadas requieren protocolización.

  5. Efectivo equivalente al cierre:

    En el momento de recibir su contrato firmado, refrendaremos el contrato y se lo devolveremos. Cobramos una tarifa de transacción de $1,775 para todas las transacciones. En el momento de recibir su contrato firmado y el precio completo, usted puede tomar posesión de la casa.

  6. Revisión de título:

    Econohomes ofrece investigaciones de títulos en todas nuestras propiedades y proporcionamos esas investigaciones de títulos gratis a todos nuestros futuros compradores. Sin embargo, si usted escoge comprar esa propiedad en particular, va a ser cobrado $155, el costo inicial sin marca real. Por favor, esté consciente que las investigaciones de título no son perfectas, y a muchas veces les falta información vital. Por esa razón, le sugerimos que conserve un consejero legal, y que usted haga su propia investigación de títulos con la ayuda de su propio consejero legal.

  7. Cierre total:

    Ofrecemos una opción de cierre total para algunas de nuestras propiedades (para obtener más detalles, remítase a la sección de Preguntas frecuentes o consulte con su agente). En caso de que elija esta opción, usted será responsable de todos los costos de cierre. Cobramos una tarifa adicional de $450 en todos los cierres totales, con un costo total de cierre de $2225 ($1,775 por tarifa de transacción + $450 por tarifa de cierre total).

  8. Registro del título de propiedad:

    Prepararemos y haremos registrar el título de propiedad para transferir la titularidad de Econohomes a usted. La calidad del título de propiedad será el de un título de traspaso de propiedad o un título de propiedad de garantía especial/limitada, según el tipo de título de propiedad que recibimos de nuestro proveedor. De acuerdo con el municipio, este proceso puede tardar hasta 180 días.